Défiscalisation dans l'immobilier avec le Règime Loi Pinel

• Réduction d’impôt de 12, 18 à 21 % du prix de revient de l’investissement (prix foncier frais acquisition travaux)
• Immeuble acquis entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017
• Immeuble situé dans les zones A, Abis, B1, B2 (sous condition)
• Immeuble neuf ou ancien destiné à être réhabilité ou transformé
• Immeuble destiné à la location nue à usage de résidence principale de 6, 9 à 12 ans selon le taux de réduction choisi (possibilité de louer à un membre de sa famille)
• Plafond de loyer fixé par arrêté à respecter (mis à jour chaque année)
• Plafond de ressource des locataires fixé par arrêté à respecter (mis à jour chaque année)
• Double plafonds : 300 000 € du prix de revient de l’investissement 5 500 € du prix de revient au m2 de surface habitable.
• Réduction d’impôt prise en compte dans le cadre du plafonnement global.